Réf 1532996
Maison de plain-pied, en très bon état, avec un jardin, un bar extérieur et une dépendance.
Maison T3 rénovée avec jardin – Saint-Loup (13010)
Dans le secteur recherché de Saint-Loup, au calme d’une contre-allée et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès L2, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 70 m² entièrement rénovée.
Un bien clé en main, offrant confort moderne et espaces extérieurs très appréciés.
Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 10 m², ainsi que d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et WC.
Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement de deux espaces distincts :
une terrasse à l’avant
un jardin à l’arrière avec coin bar, barbecue et dépendance, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours
Un bien rare sur le secteur, sans aucun travaux à prévoir, où l’on pose ses valises immédiatement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 0643642198, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 920€ par an sur l'année 2021.
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